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Los derechos reales pueden ser de dos clases:
Servidumbres, enfiteusis y superficie, son ejemplos de:
Son derechos reales sobre cosa ajena consistentes en una sujeción jurídica permanente de un fundo en provecho o beneficio de otro
Es un derecho a percibir para sí los frutos de una cosa ajena, dejando a salvo su sustancia, es decir, sin poder alterar la estructura ni el destino económico de la cosa
Derecho por el cual su titular estaba facultado para el pleno disfrute del edificio levantado en suelo ajeno